Programma:
6 appartementen en winkelruimte
Opdrachtgever:
Re-Z
Impressies:
Zofa
De opgave betreft de transformatie van winkel naar winkel en 6 woningen. Het pand betreft een 4-tal bouwdelen aan de Voorstraat te Harlingen. De 3 voorste bouwdelen zijn met de kap haaks op de Voorstraat gericht, het laatste bouwdeel heeft de kap haaks op de Sint Odolphisteeg.
De winkelprogramma wordt verkleind tot de begane grond in het voorste gedeelte aan de Voorstraat. De entree van de winkel blijft aan deze zijde gehandhaafd. Het resterende volume wordt verdeeld over 4 grondgebonden woningen met de entree aan de Sint Odolphisteeg en 2 appartementen boven de winkel op de 1e en 2e verdieping. Deze appartementen worden ontsloten middels een trappenhuis en krijgen hun gezamenlijke entree aan de Sint Odolphisteeg.
Tussen de 3e en 4e woning wordt een doorgang gerealiseerd naar de achterliggende gemeenschappelijke tuin waar tegen de oostelijke kavelgrens een fietsenberging wordt gerealiseerd.
De 4 grondgebonden woningen hebben 2 woonlagen welke middels een interne trap worden ontsloten.
Monument
Het pand is geregistreerd als rijksmonument.
Een grote brand in 1974 heeft het pand volledig verwoest waarna het in 1975 in gewijzigde vorm is teruggebouwd.
Hierbij is de voorgevel grotendeels in z’n oorspronkelijke vorm teruggebouwd maar zijn de bouwdelen erachter in gewijzigde vorm opgetrokken. De toegepaste constructie en bouwtechniek laten dit duidelijk zien. Een staalskelet met Nehobo vloeren en een houten dakconstructie van spanten en gordingen met Opstalan dakplaten en keramische dakpannen.
In 2011 is een gedeelte van de gevel i.v.m. constructieve degeneratie opnieuw opgetrokken.
Bij de beoogde transformatie blijft de gevel aan de Voorstraat ongewijzigd, aan de binnenzijde wordt de buitenmuur middels een voorzetwand geïsoleerd.
In de Sint Odolphisteeg worden de toegangsdeuren in de bestaande raamopeningen geplaatst, deze worden op een aantal plaatsen tot op maaiveld doorgetrokken.
T.b.v. daglicht worden op de 1e verdieping van bouwdeel 1 in de gevel aan de Sint Odolphisteeg 2 raamopeningen toegevoegd en worden in de kap van de bouwdelen 1, 2 en 3 t.b.v. daglicht dakvensters toegevoegd.
Ontwerp
De herbouw na de brand in 1974 heeft tot een bijzonder complex geleid . Aan de Voorstraat is het oorspronkelijke beeld grotendeels teruggebracht terwijl aan de Sint Odolphisteeg de volumieke opbouw is herzien en alleen een aantal kenmerkende onderdelen (grote vensters) uit een verbouw uit 1968 zijn teruggebracht.
Bij de programmatische herziening blijven de hoofdvorm en de gevel aan de Voorstraat ongewijzigd.
Aan de Sint Odolphisteeg worden de entree’s van zowel de grondgebonden woningen als de appartementen binnen de kaders van de bestaande gevelopeningen geplaatst. Op de 1e verdieping zijn in de gevel 2 raamopeningen gedacht en wordt t.b.v. daglicht de kap voorzien van een aantal dakramen.
De nieuwe openingen zijn ondergeschikt aan het hoofdvolume waarmee het karakter van de gevel waarin ze zijn gelegen behouden blijft.