Zofa

aanleiding

In opdracht van Vesteda Project BV heeft zofa onderzoek gedaan naar de mogelijkheid tot herbestemming van het, in 2000 als monument aangewezen, hoofdgebouw en zijvleugels van het complex St. Willibrord te Heiloo.

programma

De herbestemming betreft een verandering van gezondheidszorg naar wonen, luxe (woon-werk) appartementen varierend van 100 m2 gbo tot ongeveer 165 m2 gbo.

onderzoek

Het onderzoek heeft geresulteerd in een aantal scenario’s welke verschillende inzichten geven in het ruimtegebruik en de mate waarin ingegrepen wordt op de constructieve structuur en de karakteristieke monumentale elementen.

ruimte jas
Ongeacht het geschetste scenario kent de kwaliteit van het wonen in een dergelijk complex meerdere facetten. De functionele transformatie van een dergelijk gebouw uit een andere tijd maakt dat een hedendaags woonprogramma als een ruime jas zal aanvoelen. Ruime gangen, een grote verdiepingshoogte en brede trappen maar ook authentieke elementen en materialisatie leveren hieraan een belangrijke bijdrage. Naast de interne kwaliteit speelt de situering van het complex ook een belangrijke rol. De markante ligging aan de monumentale vijver omzoomd door een groene parkachtige omgeving maken het tot een unieke plek.

Het duurzame karakter van de ingreep komt tot uiting door een gebouw dat ontworpen is voor een specifiek programma en volgens eisen van een andere tijd geschikt te maken voor een nieuw programma en eisen van deze tijd. Voorwaarde hiervoor is wel dat een eventuele herbestemming in de toekomst mogelijk blijft. Hierin vallen de constructieve structuur, ‘het monument zijn’ en een efficiënte indeling van het nieuwe programma gunstig samen.