Zofa

programma

Als onderdeel van de totale planontwikkeling op locatie Theresia te Joure betreft fase 1 39 woningen op het terrein van de voormalige Maria Goretti school. De 39 woningen zijn opgebouwd uit een drietal blokken van 3 lagen waarbij de bovenste laag is teruggerooid. De kop van elk van de blokken bevat een hoger element die te samen met de hogere elementen op de nader te plegen ontwikkeling een ritme vormen die de route van de Prof. De Jongweg naar de Titus Brandsmaweg begeleiden.

In de hierop volgende fasen zullen de 3 blokken gecompleteerd worden met een 4e blok waardoor er 2 paren ontstaan van 2 blokken welke onderling verbonden zijn door middel van een luchtbrug op de 1e en 2e verdieping. Het gebied tussen de 2 blokken vormt een half omsloten ruimte waarin de entree en het parkeren geregeld zijn.

De appartementen op de begane grond en de 1e verdieping zijn ongeveer 100 m2 bvo, de appartementen op de 2e verdieping
variëren van 120 tot 140 m2 bvo, waarbij het appartement op de kop over 2 lagen verspreid is. Daar waar de bovenste appartementen voorzien zijn van een groot dakterras hebben de appartementen op de begane grond buitenruimte in de vorm van een houten vlonder welke tevens de scheiding tussen de private en de publieke ruimte markeert. De woningen op de 2e verdieping hebben allen een frans balkon en zijn, afhankelijk van de oriëntatie, voorzien van een uitkragend balkon of een gemeenschappelijk dakterras op het zuiden.

De hoofdentree van de blokken is per paar geregeld waarbij 1 blok voorzien is van een lift en elk blok een vluchttrappenhuis heeft. Via de lift en de luchtbrug zijn de verdiepingen van het 2e blok zonder trap - en via de nevenentree – de begane grond en de verdiepingen met trap te bereiken. De appartementen worden ontsloten middels een glazen galerij welke tevens voorziet in daglicht voor de aangrenzende ruimtes.