Zofa

situering

Langs een van de oude invalswegen van het centrum van Helmond is een kleinschalig binnenstadsproject, in samenspraak met het projectbureau van de gemeente, tot stand gekomen. Een lichte knik ter plaatse van de situatie markeert de overgang van diverse bouw-perioden. De bestaande lintbebouwing, een markant rijtje woningen uit de jaren ’30 en het  achterliggende woonwijkje uit de jaren ’80 bepalen het karakter van dit gebied.

De locatie voor de nieuwbouw wordt omringd door deze verschillende sferen. Roodbruin metselwerk en een uniforme gevelbehandeling dragen bij aan een rustig beeld dat, binnen deze onsamenhangende omgeving, zowel sterk genoeg is als voldoende terughoudend. Door een precieze positionering wordt de ont-sluiting voor het wijkje de Waart geregeld, op natuurlijke wijze worden auto’s, voetgangers en fietsers langs verschillende kanten van het gebouw geleid.

programma

Het project bestaat uit 22 woningen die langs een L-vormig gemeenschappelijk middengebied zijn uitgewerkt. Als verkeersgebied en grens tussen binnen en buiten, prive, collectief en openbaar, is zij het ruimtelijke hart van het gebouw en misschien wel de directe omge-ving. De dynamiek van steeds wisselend daglicht in deze ruimte en het voortdurende terloopse contact met de omgeving en andersom, benadrukken dit gevoel.

De woningtypes zijn uitgewerkt als 3-kamer woningen en va-riëren in grootte van 70-80 m2 gebruiksoppervlakte. Er is sprake van een beschermde woonvorm, met een centrale toegang, aansluitend bij de wens om het project geschikt te maken voor senioren die zelfstandig willen wonen met de zekerheid en het comfort van bepaalde gemeenschappelijke voorzieningen.