Zofa

In opdracht van Woonzorg Nederland is er een onderzoek gedaan naar de vervanging van de 8 aanleunwoningen nabij Theresia aan de Zuiderkade te Franeker door vrije sector appartementen.

randvoorwaarden

Kaderstellend in deze opgave is het bestemmingsplan en de welstandsnota die strikte eisen stellen aan het binnenstedelijk bouwen in Franeker. Rooilijn, goothoogten en nokhoogten dienen zich zoveel mogelijk te voegen naar de bestaande bebouwing. Om een relatief groot programma in het ritme van de gevelwand van de Zuiderkade voegen is er voor gekozen het volume op te delen en van twee kappen te voorzien. Een volledig woonprogramma wordt onder de kap gerealiseerd door de kap te voorzien van openingen in de vorm van dakkapellen welke op een aantal plaatsen de dakgoot doorbreken om zicht op het maaiveld mogelijk te maken.

Elke laag bevat 2 appartementen die bereikbaar zijn middels een lift en een trappenhuis. De centrale entreehal op de begane grond wordt ontsloten vanuit de voordeur aan het plein voor Theresia aan de Zuiderkade en een achteringang welke toegang biedt tot een fietsen-berging en parkeren op eigen terrein vanuit de Schildcampen.