Zofa

opgave

Dit schetsontwerp probeert een antwoord te geven op de vraag naar een specifieke invulling op de locatie van het voormalig winkelcentrum stadshagen. Hier zijn al een aantal functies ingevuld zoals een jongerencentrum en een gereformeerde basisschool met extra programma, het schetsontwerp betreft het resterende terrein ten zuiden van de voorgenoemde onderdelen. Uitgangspunten zijn hierin het stedenbouwkundig plan - locatie - voormalig winkelcentrum stadshagen - van juli 2005, van de Gemeente Zwolle en de programmatische uitgangspunten zoals deze geformuleerd zijn door SWZ en Delta Wonen.

Het bestemmingsplan spreekt voor dit gebied over bijzondere doeleinden met de mogelijkheid van wonen. Daarnaast speelt de relatie van de bebouwing, zoals in de gehele opzet van Stadshagen, met de openbare ruimte een belangrijke rol. De stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn in nauw overleg met de direct omwonenden tot stand gekomen, de gemeente hecht hier veel waarde aan.

visie
Het schetsontwerp gaat in op de visie, zoals deze gepresenteerd is in het stedenbouwkundige plan, waarbij een uitspraak wordt gedaan over de invulling van het gehele terrein, inclusief het gedeelte waar het jongerencentrum en de school zich bevinden. Dit dient alleen ter illustratie hoe er gedacht is over de ruimtelijke invulling van het gebied.

programma

Het geformuleerde programma is divers van aard en sluit goed aan bij de school en het jongerencentrum en bij de bijzondere doeleinden zoals deze in het bestemmingsplan zijn omschreven. De JP van den Bent stichting huisvest mensen met een verstandelijk handicap en wil in deze plaats bieden aan 6 mensen die redelijk zelfstandig kunnen wonen en 5 personen die 24 uur per dag zorg behoeven. Frion wil een logeer/trainingshuis realiseren voor 24 kinderen met een verstandelijk beperking. Hiervan zijn er een aantal meervoudig gehandicapt. Naast woonruimte worden hier aanvullende dienende en verblijfsruimtes gewenst maar is er ook een specifieke vraag naar eigen buitenruimte en een relatie met openbaar groen en bijvoorbeeld speeltoestellen.

3 ééngezinswoningen worden als basis gezien voor een 2 gezins-& pleegkinderhuis. Hierin worden 2 ééngezinswoningen bewoond door gezinnen met daartussen een woning voor de pleegkinderen. De 3 woningen moeten intern onderling bereikbaar zijn in en de middenwoning wordt het standaard woningbouwprogramma vergroot. Het mag niet de uitstraling van een instituut hebben. In het schetsontwerp is, om het bouwblok te completeren, een ééngezinswoning toegevoegd.
Werken aan huis is het thema van het laatste onderdeel. Woningen van ongeveer 150 m2 met een werkruimte op de begane grond.

Het schetsontwerp is opgebouwd uit de volgende onderdelen: locatie, programma, ruimtelijk karakter, privé - collectief - openbaar, buitenruimte en plan. Locatie en programma zijn vooral beschrijvend van aard, ruimtelijk karakter, privé - collectief - openbaar, buitenruimte en plan laten zien wat het antwoord is op de gestelde vraag en hoe de stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn geïnterpreteerd.

stedenbouwkundig plan

Het ruimtelijke karakter van het plan laat zich het best omschrijven als een verhoogd, duidelijk begrenst maaiveld met als ruimtelijke drager een grid van dakplatanen. Op het maaiveld zijn de bouwblokken gepositioneerd als vrijstaand objecten die soms onderdeel vormen van het kader van het maaiveld. Zoals in de stedenbouwkundige visie is aangegeven is het vrijstaande karakter van de bouwvolumes van belang voor het gebied in verband met de zichtlijnen vanuit de belendende bebouwing maar ook om het gebied z’n eigen ruimtelijke identiteit te geven t.o.v. van de al aanwezige bebouwing. Het verhoogde maaiveld speelt daarnaast een belangrijke rol in het
afbakenen van het domein van de collectieve buitenruimte. Het is te betreden vanuit het openbare gebied maar om het te betreden moet er (letterlijk) een drempel genomen worden.

buitenruimte
Het collectieve maaiveld speelt een belangrijke rol als buitenruimte. Het programma vraagt in een aantal gevallen om een specifieke buitenruimte met de daarbij behorende voorzieningen, niet alleen een eigen, privé buitenruimte maar ook openbaar of collectief. Dit maakt dat het collectieve groen z’n rol krijgt als ontmoetingsplek en speelruimte. De privé buitenruimte als verblijfsplek met uitzicht heeft invloed op de oriëntatie en typologie van de bouwblokken,
ver-anda, terras, wintertuin, balkon, wonen aan het groen en overdekt terras zijn hierin de sleutelwoorden. In de architectonische uitwerking ontleent elk gebouw z’n kenmerken aan de specifieke plek binnen het plangebied, z’n programma en z’n buitenruimte. De materialisatie past goed binnen de referentie-beelden van het stedenbouwkundige plan maar komt vooral ook voort uit het idee van het object op het verhoogde maaiveld en de wijze waarop het de buitenruimte definieert, deze buitenruimte moet tenslotte een huiskamer zijn voor het plangebied.