Zofa

stedenbouw en programma

De stedenbouwkundige en programmatische uitwerking versterkt de kwaliteit in het gebied. In programmatische zin wordt een bijdrage geleverd aan een divers en eigentijds aanbod van woonruimte en voorzieningen op het gebied van zorg en dienstverlening. In totaal wordt het woningaanbod vergroot met 140-150 appartementen. Door de structuur van de woongebouwen ontstaat een variatie in woninggrootte en een alzijdige oriëntering.

programma
Het verpleeghuis ‘nieuwe stijl’ biedt plaats aan de 48 intramurale plaatsen (langdurig verblijf in de vorm van groepswonen) en aan dagopvang en behandeling op basis van de extramurale behoefte uit de wijk
(16-20 plaatsen). De voorzieningen op de begane grond sluiten aan bij de gemeenschappelijke ruimten van de basisschool (16-18 lokalen). Als geheel ondergebracht in een transparante onderbouw met centraal binnenvallend daglicht –patio & atrium- heeft zij een uitnodigend karakter voor het de hele wijk en is een zichtbare eyecatcher aan deze belangrijke ontsluitingsweg van Krimpen. Onderdelen van school en verpleeghuis worden gecombineerd met kinderopvang en naschoolse activiteiten. Zorg, educatie en welzijn worden samengebracht. Hiermee ontstaat een extra impuls en nieuwe dimensie in de realisatie van een brede-school.

kruisbestuiving
In een nieuw te bouwen gezondheidscentrum worden samenwerkingsverbanden tussen huisartsen, poliklinische zorg en paramedische zorg gebundeld. Vijf groepspraktijken, consultatiebureau, verloskundigenpraktijk, artsenlaboratorium en onder andere een apotheek worden gezamenlijk ondergebracht in een heldere totaalstructuur waarbinnen ruimte blijft voor individuele herkenbaarheid. De schaalvergroting en kruisbestuiving die wordt nagestreefd moet leiden tot een beter aanbod van dienstverlening en middelenverstrekking die aansluit bij de modernisering en innovatie in de eerstelijns gezondheidszorg. Het programma van gezondheidscentrum beslaat een oppervlakte van 3000 m2 bvo.

aansluiting
Onderlinge afstand en de wijze waarop de openbare ruimte ingericht is dragen bij aan een laagdrempelige en plezierige sfeer die aansluit bij het groene karakter van het gebied en past in de filosofie van een woonzorgzone. De gebouwstructuur van de verschillende nieuwbouw onderdelen heeft een minimale footprint op maaiveld niveau en genereert doorzichten –‘transparantie’-en routes in het gebied waarin de vergrote waterloop/partij een natuurlijk openbaar centrum vormt.

Langdurig parkeren –woningen/voorzieningen- wordt volledig binnen de contouren van de nieuwbouw half verdiept gerealiseerd (ca.140 plaatsen) Een autovrij groen maaiveld wordt daarmee gegarandeerd. De behoefte aan korte parkeergelegenheid –transit- is uitgewerkt op het maaiveld en gekoppeld aan nieuwe groenvoorzieningen.